据广州市住建局3月27日发布的数据，本年一季度（统计周期为2024年12月26日至2025年3月25日），广州市一手住宅网签面积为172.67万平日米五月丁香，同比增长36.8%；二手住宅来回登记面积为242.27万平日米，同比增长26.2%。
广州市住建局暗示，本年一季度，广州市房地产商场止跌回稳态势愈加放心，新建商品房成交面积领略3个月保捏增长，一手住宅去化周期进一步谴责。
成交面积稳中有升
数据显现，本年一季度，广州市一手商品房网签面积为218.56万平日米，同比增长17.7%；二手商品房来回登记面积为282.58万平日米，同比增长27.6%。
分月度看，1月份一手商品房网签面积为101.51万平日米，同比增长37%；二手商品房来回登记面积为124.41万平日米，同比增长30.8%。2月份一手商品房网签面积为41.04万平日米，同比增长4.4%；二手商品房来回登记面积为55.44万平日米，同比增长6.1%。3月份一手商品房网签面积为76万平日米，同比增长5.2%；二手商品房来回登记面积为102.73万平日米，同比增长38.7%。
住宅商场方面，1—3月，全市一手住宅网签面积为172.67万平日米，同比增长36.8%，全市11个区同比增幅均杰出10%；二手住宅来回登记面积为242.27万平日米，同比增长26.2%，全市11个区均完满同比正增长。
勾引处男价钱方面，2024年11月以来，广州市房价指数稳步筑底回升，瞻望3月份指数将赓续回稳。国度统计局发布的房价指数显现，2024年11月至本年2月，广州市一二手住宅销售价钱同比指数捏续回升，一手住宅价钱同比指数从89.6回升至92.2，二手住宅价钱同比指数从87.5回升至90.6。
明天有望捏续向好
广州市社科院经济商议所长处欧江波以为，广州房地产商场供需两边均呈现积极变化。从供给面看，在近两年优质量块供应加多、广州纵欲推进“好屋子”树立等身分带动下，商场供给“量质双增”，中心城区优质名堂继续上市，房企积极推货，商场氛围活跃。
从需求方面看，在近几年罕见是2024年9月以来出台的各项利好策略作用下，房地产策略面大幅宽松，访佛房价水平较低等身分，住户购房意愿逐渐回升，刚性和改善性需求捏续开释，瞻望明天将保捏捏续向好的态势。
广东省住房策略商议中心首席商议员李宇嘉暗示，一季度广州商品房来回完满“开门红”，主要收获于旧年四季度以来国度及广州市在需求端发布一揽子策略组合拳，大大谴责了购房门槛和资本，提振了商场预期。
数据显现，一季度，广州一手住宅去库存周期捏续谴责。规模3月末，广州市一手住宅库存面积为1022.62万平日米，比2024年末的1079.26万平日米减少56.64万平日米；去库存周期为14.3个月，比1月末的14.9个月减少0.6个月。