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计渔利好密集落地，房地产市集回暖风向较着，广州楼市随之信心倍增，止跌企稳信号厉害——广州土拍大热，5小时拍出河汉新“地王”；不少房企接踵告示保价、以致加价；“十一”黄金周[自拍偷拍]藝校美女孔雀妹妹三人組同時表演才藝，广州多个楼盘东谈主气火爆……

而算作广州宜居的“代表”，花齐凭借着宜居高地的上风以及极致“性价比”握续获得市集的认同。国庆黄金周技艺，花齐区内楼市握续升温！

到访+认购量倍增！

黄金周花齐楼市热销氛围拉满

算作广州高质地发展的北部增长极，花齐楼市一直健康安逸发展。花齐也成为越来越多东谈主安堵广州的优选之地。

在广州全面取消住房限购并重复系列计渔利好等多重刺激下，购房者对楼市远景信心握续增强。其中，花齐楼市在国庆黄金周头三天多个名堂到访量和认购量均同比大幅提高，迎来了爆发式增长：

10月1日

花齐区在建在售房地产名堂到访量1250东谈主

同比客岁飞腾14%

成交（认购量）93套， 成交面积约1.1万㎡

同比客岁飞腾75%；

10月2日

花齐区在建在售房地产名堂到访量1377东谈主

同比客岁飞腾26%

成交（认购量）73套，成交面积约0.85万 ㎡

同比客岁飞腾37.74%；

10月3日

花齐区在建在售房地产名堂到访量1384东谈主

同比客岁飞腾26.6%

成交（认购量）93套，成交面积约1.2万㎡

同比客岁飞腾75.5%。

不少销售东谈主员反馈，新政出台之后，购房者对市集的信心较着增强，一改以往不雅望心态。“嗅觉客户有备而来，不仅成交的意愿较着增强，方案速率也较着提高”。密集重磅利好的落地，让购房者实确凿在地感受到，最佳的购房时机，仍是到来。

其中，智齐绿城·凤凰于飛、花齐城投·湖山雅筑（恒樾台）、花齐城投·翰林世家（恒玺花坛）、广州城投·禧悦时光（悦时光花坛）、中旅名门府（雅韵花坛）、保利琅悦（琅瑞花坛）、广晟·中国铁建花语天珹（花语天珹花坛）、颐安·俪齐府 等多个优质名堂也收货于正面的楼市氛围，激发了新一轮热销：

● 智齐绿城·凤凰于飛是近3年来区府板块最大的住宅小区。名堂主推建面约108-144㎡纯改善型的南向户型，适用广州最新发布现实的“容积率新规”。

智齐绿城·凤凰于飛国庆销售喜讯海报

国庆技艺，智齐绿城·凤凰于飛持续之前的火爆热销。国庆首日，记者来到名堂销售现场，东谈主气满满，不管是在洽谈区照旧样板间，齐挤满了前来看房考虑的置业者。现场销售东谈主员示意，“市集是真是‘火’，这个国庆来看房的东谈主比以往齐要多。”据了解，智齐绿城·凤凰于飛国庆三天共累积理财量1085组客户到访，是戒指现在花齐各大名堂中累计到访量的TOP1，成交额达1.02亿元。

值得一提的是，从9月28日到10月3日，该名堂合共认购68套、9525㎡，认购金额越过2.047亿元。

智齐绿城·凤凰于飛销售现场

● 相同适用于“容积率新规”的花齐城投·湖山雅筑（恒樾台）则戒指现在成交额面临1000千万。

● 而花齐城投落子中轴线的“二号作品”——花齐城投翰林世家（恒玺花坛）讲求获批预售，名堂左近地铁18号线（在建）及穗莞深城际，4站可达白云新城，8站到珠江新城。

花齐城投·翰林世家（恒玺花坛）销售现场

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主推建面约130-208㎡的三房户型，花齐城投·翰林世家（恒玺花坛）是花齐少有的改善型名堂，相同适用“容积率新规”。

“很可爱他们的园林假想”，现场看房者陈女士示意，花齐城投·翰林世家（恒玺花坛）的园林景不雅给她留住很深印象。不少购房者采选安堵花齐，齐对花齐的宜居环境有目共赏。

戒指10月3日，花齐城投·翰林世家（恒玺花坛）销售现场到访量大增，成交额达4265万元。

● 广州城投·禧悦时光（悦时光花坛）坐落于广花新城中枢区，名堂紧邻广花一级公路。

名堂主推建面约78-118㎡高使用率的三至四房户型。现场不少客户示意近期楼市计谋积极，对市集远景乐不雅，加上国庆技艺楼市较着“升温”，种种利好，促成他们迅速认购。据销售先容，更有来自杭州的客户获胜认购了两套98方的四房。

在广州城投·禧悦时光销售现场了解到，一位来自湖南的成交客户，从事服装批发营业，拿下了118㎡的户型（四房两厅三卫）。他看中的即是交通便捷，“外出就上广花快速，去使命方位很便捷，也便捷在清远念书的孩子。”他示意，很可爱项贪图大阳台，大主东谈主房，“住起来很舒坦。”

广州城投·禧悦时光（悦时光花坛）销售现场

● 中旅名门府（雅韵花坛）算作花齐备受心思的名堂，国庆3天内便有超500组客户到访，销售现场讨厌高出火热。

●保利琅悦（琅瑞花坛）是保利发展插足花齐的首个住宅名堂。

算作花齐首个新录取全T2改善名堂，自6月上市以来，保利·琅悦（琅瑞花坛）销售成绩亮眼，笔据克而瑞统计，保利·琅悦（琅瑞花坛）6月份花齐区网签面积、网签金额、网签套数齐是TOP1，并在6-7月拥入全市成交面积名次，成为花齐市集改善必看红盘之一。

戒指现在，名堂成交额共快要八千万，位列花齐销售额的TOP3。

保利琅悦（琅瑞花坛）行情“看涨”

（图源来自销售东谈主员发布）

●广晟·中国铁建花语天珹（花语天珹花坛）由双500强实力央国企中铁建、广晟互助打造，10月1日-3日历间，成交额达4135万元，成绩相同不俗。

● 颐安·俪齐府为深圳豪宅大家颐安集团全款拿地、全自有资金开发的名堂。名堂主推建面约89-116㎡三至四房户型，位于花齐中轴CBD中枢板块，近融创文旅城，毗邻地铁18号线花城街站（在建中）及新白广城轨。

收货于优质教会资源的落地，颐安·俪齐府一直是花齐的热点名堂，这次国庆假期技艺，戒指10月3日，成交套数已超50套，成交面积达5312㎡，成交总和达1.06亿元，是戒指现在花齐成交套数、成交面积以及成交总和的三重TOP1。

颐安·俪齐府销售现场

信心倍增！

黄金窗口期打开，花齐楼市四季度“看涨”

跟着系列重磅利好计谋加握，楼市信心在短时辰内得到积极设备，地产股聚合放量暴涨，“看多”的呼声也日益飞扬，热销的花齐楼市也不例外。

广东省城乡缱绻院住房计谋考虑中心首席考虑员李宇嘉分析，广州本次全面放开限购的计谋将对稳固预期有极强的作用。

关于后市，李宇嘉觉得，沟通到近期广州地皮市集上高溢价地块、多家房企争抢地块的出现，以及“拿地即开工、交房即交证”的新举措，从起源上提振开发商信心，并延展到卑鄙销售端，产生降门槛、降资本、提预期的空洞效应。瞻望10月的商品房往复量比9月要好，也为四季度楼市企稳打下基础。

刻下，新一轮置业黄金窗口期已然驾临，一线城市楼市有望迎来“企稳”以致“补涨”行情。

尤其是比拟起股票、债券、基金市集的风险，一线城市优质物业握有风险相对可控，资金寻求高收益及稳固性。因此如广州优质物业资源，近期或将劝诱部分价值投资需求密集入市。

而算作广州“性价比”极高的宜居高地，花齐具有大湾区独一大型空铁关节、正迎来“三地铁”期间、优质教会累积、医疗配套日益熟谙，是此轮计谋红利的直摄取益者。

笔据克而瑞数据，九月首周广州各区大批进展疲软，仅花齐区成交超2万㎡，环比呈正增长，完毕“金九”强打开局！

而国庆技艺花齐楼市的火热进展，“红十月”成色透彻，瞻望总共这个词第四季度花齐楼市齐能持续热度。

--THE END--

本刊法律参谋人：广东南国德赛讼师事务所 谢炎燊、陈慧霞[自拍偷拍]藝校美女孔雀妹妹三人組同時表演才藝

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