证券之星音问，2024年9月10日金隅集团(601992)发布公告称公司于2024年9月3日召开分析师会议，中金公司、长江证券、高盛、中国东说念主寿金钱、国投证券、华泰证券、中信证券、一创投行、草创证券、西部证券、东吴证券、申万宏源、天风证券、嘉实基金参与。
具体实质如下：
问：公司水泥业务量、价证据如何？
答：上半年，公司杀青水泥熟料销量3，818万吨，水泥熟料概述不含税售价241元/吨，吨毛利25元/吨，其中，二季度，杀青水泥熟料销量2，715万吨，水泥熟料概述不含税售价242元/吨，环比提高3元/吨；吨毛利41元/吨，环比提高56元/吨。
问：公司上半年商品房的销售情况？
答：上半年，商品房销售杀青签约金额52.13亿元，签约面积29.17万平米，罗致资金56.66亿元。
问：公司对于市值处分有何安排？
答：公司手脚北京市管企业和“+H”两地举座上市公司，对市值处分高度醉心，如故设立由公司主法子导任组长的市值处分小组，并缔造专项使命组；自8月22日发布控股股东增持公告后，控股股东增持操作仍在实施中。近期发布改日三年(2024年-2026年)股东分红报霸术，后续将皆集公司股价商场证据，连系其他关联市值处分要领，旨在提高公司竞争力，杀青并提高公司的商场价值，热心股东权柄，杀青股东、企业、社会等多方共赢的面目。
问：公司目下是尽然之家最大的计谋股东，请本年上半年都开展了哪些息争？有什么凯旋？协同效应体目下哪些方面？
答：自2023年11月，两边签署股份转让契约后，公司已派出两名股东代表别离担任尽然之家董事、监事，参与尽然之家紧要有预想打算，两边开展了全所在的息争，具体效果如下一是卖场业务方面，公司所属企业品牌在尽然之家卖场营业收入超1亿元，同比增长1%；上半年，公司所属企业按销售额分红花式支付房钱及关联用度，同比下跌较多。
二是买卖地产方面，一是杀青IP联动，尽然之家自营IP神色(极动公园)别离与天津滨海嘉品Mall买卖神色、天津金隅金钟嘉品Mall买卖神色达成息争，二是两边联手打造重庆买卖地标。此外，两边还在房地产开采(建材采购)、金钱周转诳骗、治装与物业处分、数字化转型、物流与检测业务、资源概述诳骗等方面探索息争旅途。问：公司在探索地产新发展模式上有什么作念法？
答：一是适应商场供求联系的久了变化，对持以客户为中心，打造金隅“好屋子”。二是把合手政策机遇推动自有效地皮活杀青新冲破，围绕存量周转转型及增量商场保管得当开采限制；三是应时参与“三大工程”，并积极拓展城市更新业务。
问：就水泥业务而言，公司中枢区域是否有小企业出清可能性？
答：刻下竞争环境下，悉数水泥企业都濒临较大的竞争压力，其中，小企业的成本压力更甚，独特是跟着新国标的深入实行以及国度对环保条目禁止提高，小企业再次濒临资金插足等问题，商场竞争力弱化。但小企业在用工、平时处分上有较大生动空间，透顶出清需要一定时期，亦需要进一步的政策撑持。
问：从水泥价钱数据来看，本年6-7-8三个月京津冀地区价钱同比如故好于旧年同时。旧年前八个月水泥价钱“高开低走”，本年“低开高走”，趋势相悖。请本年水泥价钱加价的基础是什么？需求侧照旧供给侧？本年后几个月水泥价钱处分层怎么看？
答：加价成绩于大企业主动推动行业纪律收复和生态的改善，水泥价钱受到供需两头的共同影响。目下公司主要业务所在区域涨幅不尽调换，在涨幅较大的地区，供给端影响相对较大。刻下行业对于盈利改善的诉求较为利弊，重复新国标实行等政策实施，商场价钱将渐渐归感性。
问：行业产能置换新规对水泥业务区域商场的影响？
答：6月18日，工信部发布《水泥玻璃行业产能置换实施办法(2024年本)(征求主见稿)》，向社会征求主见。主见稿明确严禁备案和新建扩大产能的水泥熟料平板玻璃神色。用于置换的水泥熟料坐蓐线产能不行拆分转让。位于国度规定的大气浑浊防治要点区域或水泥熟料产能诳骗率低于50%省区的新建水泥熟料坐蓐线，原则上不得从省外置换产能。产能置换新规将对全行业产生一定影响，并加快过时产能淘汰程度。
勾引初中生跟着环保、能耗、双碳、产能置换、淘汰过时弥散产能等政策禁止落地或进一步提高条目，头部企业在行业中有望连接巩固扩大卓越上风，更好的施展时间上风、资源毅力和产业链限制效应。问：公司对下半年水泥量、价预期如何？
答：全行业赓续承压，但降幅预测不会扩大；公司将皆集商场情况动态调控并全力完周密年销量任务方针。
连年来行业盈利大幅减少，部分企业全年耗损，行业盈利改善诉求较为利弊；重复新国标实行等政策实施，各企业皆集成本变化开展复价，商场价钱有望渐渐归感性。在此环境下，公司号召强化行业自律，幸免恶性竞争，促进商场健康有序发展。问：公司水泥业务有无加码外洋产能彭胀的预想打算？
答：公司在南非有一家水泥工场--曼巴水泥，其距第一大城市约翰内斯堡约200公里，工场于2016年建成投产，产能100万吨。曼巴水泥为南非最具商场竞争力的企业之一，自2018年以来盈利才调一直沉静在较高水平，2020-2023年杀青净利润累计达2.53亿元。
公司正与当地息争伙伴积极激动曼巴二期神色筹画使命，改日将积极寻求一带一皆沿线国度的投资契机，矜重发展外洋业务。问：公司新式建材业务(新材料)的收入、利润情况上半年证据如何？
答：上半年，公司新材料业求杀青收入62.1亿元，同比增长2%，其中，居品遮挡保温材料杀青营业收入30.5亿元，同比增长23%。新材料业求杀青毛利额为9.85亿元，同比增长15%。
问：上半年，公司在新材料业务上的本钱性开支是若干？
答：上半年，在新材料业务上的本钱性支拨为2.32亿元，主要齐集在加气混凝土坐蓐基地设立和天坛治装两大规模。
问：新材料业务在并购标的袭取上，是出于扩产能、增品类、升商场袒护率中的哪一种考量？
答：这个因不同细分行业而异。如在加气混凝土规模，上半年，北加、杭加杀青整合，主若是出于推论产能限制，提高商场袒护率的办法。在涂料、砂浆规模，并购标的上更多考量的是不错带来增量商场资源。
问：上半年营业收入增长较快的天坛居品、金隅砂浆、金隅涂料三家公司，利润证据怎么样？
答：三家公司的毛利率保管在20%—30%之间，和旧年同时基本持平。
金隅集团(601992)主营业务：水泥及预拌混凝土业务，新式建材及商贸物流业务，房地产开采业务，物业投资与处分业务。
金隅集团2024年中报表露，公司主营收入455.62亿元，同比下跌7.27%；归母净利润-8.07亿元，同比下跌296.72%；扣非净利润-20.56亿元，同比下跌274.7%；其中2024年第二季度，公司单季度主营收入327.29亿元，同比高潮27.57%；单季度归母净利润5.02亿元，同比下跌32.33%；单季度扣非净利润-6.58亿元，同比下跌1993.83%；欠债率65.35%，投资收益1.9亿元，财务用度15.84亿元，毛利率10.05%。
该股最近90天内共有2家机构给出评级，买入评级2家；已往90天内机构标的均价为3.15。
以下是详备的盈利预测信息：
